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湖南省湘剧院物业管理服务项目磋商邀请公告
湖南财苑工程咨询有限公司受湖南省湘剧院的委托，对湖南省湘剧院物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：湖南省湘剧院物业管理服务项目
2、委托代理编号：HNXCY-ZC-2024028
3、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见第四章采购需求。
4、根据工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本项目属于“物业管理”。
5、采购项目预算
项目预算：515770.12元/2年
最高限价：515770.12元/2年
二、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
三、供应商资格条件：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
R专门面向： R中小企业 R小微企业 £监狱企业 £福利性单位
£强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年10月15日起至2024年10月22日(节假日除外)，每天上午9:00到12:00，下午14:30到17:00（北京时间），持营业执照副本复印件、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)到湖南财苑工程咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区马王堆街道紫薇路8号华泰大厦(律政服务大楼）20层2011房（招标部）获取磋商文件。
2、磋商文件每份人民币/元（现金），售后不退。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2024年10月25日10时00分（北京时间），地点为湖南财苑工程咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区马王堆街道紫薇路8号华泰大厦(律政服务大楼）20层2011房。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、公告期限
1、本招标公告在（湖南省湘剧院https://www.hnxiangjuyuan.com/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、询问及质疑
1、潜在供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3日内作出答复。
2、潜在供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起3日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、签订合同特殊要求
本项目属于湖南省省本级限额标准以下财政资金项目，成交供应商在收到成交通知书后必须在“湖南省政府采购电子卖场”注册，并参加本项目在“湖南省政府采购电子卖场”的交易，操作规范严格按照《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号）执行，否则成交无效，采购代理机构及采购人不承担由此产生的任何责任和费用。
九、采购项目联系人姓名和电话
采购人：湖南省湘剧院
地 址：湖南省长沙市芙蓉区人民中路257号
联系人：马主任
电 话：0731-84129796
采购代理机构：湖南财苑工程咨询有限公司
地 址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆街道紫薇路8号华泰大厦（律政服务大楼）20楼2011房
联系人：雍庆安、刘纯、高斯、林泽伟
邮编：410000
电 话：0731-85120678/13874873467